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深耕成渝地區雙城經濟圈 金科迎來歷史新機遇

  新華網重慶10月22日電 10月16日,成渝地區雙城經濟圈建設再次迎來重大進展——中共中央政治局召開會議,審議了《成渝地區雙城經濟圈建設規劃綱要》,體現了“經濟高質量發展的新高地”“實現雙循環的重要主體”“科技創新前沿”等關鍵詞。

  總體看來,成渝雙城經濟圈的建設,將繼續提升成都、重慶作為國家中心城市的地位,對人才、資本的吸引力都將明顯提升,進而對房地產投資、置業需求等帶來明顯利好。

  對於成渝兩地的企業來説,抓住這一特殊的政策性利好,將幫助企業在激烈的市場競爭者殺出重圍,取得領先優勢。

  對深耕成渝地區的房企來説,更是如此。目前整個地產行業如何實現高質量發展是不得不去面對的問題,而此次的政策,對房企來説就是一次難得的機遇。可以預料,未來房企在成渝兩地的佈局將更聚焦到成都和重慶的主城區或兩地通勤的關鍵節點,以發揮極化效應。

  金科自1998年在重慶成立以來,一直把重慶當做大本營,在重慶發家並不斷髮展壯大,最終業務遍及全國。根據9月份全國工商聯發佈的中國民營企業500強榜單,金科集團排名第23位,在重慶民企中位居第一。

  金科不光在重慶深耕顯著,在重慶之外的四川,同樣取得了卓越成效。從2007年首進成都,推出在川壹號作品——金科壹城開始至今,金科已先後進駐了成都、內江、遂寧、南充、宜賓、攀枝花、雅安、瀘州、德陽、資陽、廣安、達州等12個城市,落地開發59個項目。

  2019年,金科川陝區域銷售規模突破180億元,銷售套數近2萬套,穩居四川房企前10強。而迅猛發展的金科,也給成渝等多地帶來了不一樣的極致表現。

金科・集美嘉悦實景圖。新華網發(受訪單位供圖)

  在成渝等多地,金科產品一直有“匠工精品”的標籤。無論是高層、洋房還是別墅,處處都能看出金科的獨具匠心。如果把時間線再拉長一點,那麼金科這種對於產品的極致專注度,將更為明顯,22年來,金科在發展過程中不斷推動產品創新和模式創新。

  從最初的中華坊,到東方王榭、東方大院、東方王府等一系列東方產品出現,再到“三系一核”的瓊華、博翠、集美三大產品系,金科創新重塑東方人居美學產品。2019年3月,基於對未來建築的系統思考,金科再提出產品新內核——“生命建築”,以智慧體、有機體和基因體給予建築以生命,從而讓金科產品在市場上具有了更鮮明的標籤。

  同時,從以原生態的造園手法來營造園林景觀,到根據不同時期、不同地域和文化下的審美差異因地制宜,呈現豐富的美學意境;從“傳統單一的房地產開發商”轉型升級為“美好生活服務商”,以“地產+服務”的模式回饋客户;再到民生地產開發、科技地產投資運營、生活服務、文化旅遊康養等相關多元化產業四位一體協同發展。

  近年來,金科以“四位一體協同發展”為主要戰略方向,堅持“二三線為主,一四線為輔”的拿地策略,深耕成渝兩地效果愈加明顯。在打造成渝雙城經濟圈背景下,金科的明顯優勢便在於,率先完成了成渝地區的戰略佈局,土地儲備及可售貨源充足。

  相關專家表示,貨值的充足,以及在成渝的持續深耕,將使得金科更具備先發優勢。畢竟,房地產具備較長的開發週期,而且前期的佈局十分關鍵。就如現在的深圳、上海等一線城市的核心地段,如果前期沒完成佈局,到後期再進駐拿地是十分困難的。

  現如今,成渝兩地又到了新的發展潮頭。在這樣的特殊歷史時間,無論對城市、企業還是個體而言,都別具意義。

  對金科來説,更是站上了新的歷史起點。

 

編輯: 江茜
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